HISTORISCHE SUBSTANZ ERHALTEN. ENERGIEVERBRAUCH REDUZIEREN.
ENERGETISCHE BERATUNG DENKMALGESCHÜTZER GEBÄUDE
Die energetische Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes erfordert andere Lösungen als die eines gewöhnlichen Bestandsgebäudes. Fassaden, historische Fenster, Dachkonstruktionen und charakteristische Bauteile können nicht beliebig verändert werden.
revita betrachtet deshalb Energieeffizienz, Bausubstanz, Gestaltung, Förderfähigkeit und technische Umsetzbarkeit gemeinsam. So entsteht eine Sanierungsstrategie, die zum Gebäude passt – statt das Gebäude an eine Standardlösung anzupassen.
WARUM ENERGETISCHE SANIERUNG IM DENKMAL BESONDERE PLANUNG BRAUCHT.
BESONDERHEITEN VON DENKMALGESCHÜTZEN GEBÄUDEN
Bei historischen Gebäuden treffen energetische Anforderungen auf schützenswerte Bausubstanz. Eine Außendämmung kann beispielsweise ausscheiden, historische Fenster sollen erhalten bleiben und konstruktive Details verlangen besondere bauphysikalische Lösungen.
Deshalb entscheidet nicht der rechnerisch beste U-Wert allein über die richtige Maßnahme. Entscheidend ist, welche Verbesserung energetisch wirksam, konstruktiv sicher, genehmigungsfähig und wirtschaftlich sinnvoll umgesetzt werden kann – Genau hier setzt unsere Beratung an.
Auch wenn nicht jede energetische Standardmaßnahme umgesetzt werden kann, bestehen bei historischen Gebäuden erhebliche Möglichkeiten zur Verbesserung. Dachdämmung, behutsame Innendämmung, die energetische Ertüchtigung historischer Fenster, Keller- und Geschossdeckendämmung sowie eine angepasste Wärmeversorgung können den Energiebedarf deutlich beeinflussen.
Welche Maßnahmen sinnvoll sind, lässt sich jedoch nur aus dem konkreten Gebäude heraus entscheiden.
DENKMALGERECHT HEISST NICHT ENERGETISCH WIRKUNGSLOS.
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ENERGIEBERATUNG MIT VERSTÄNDNIS FÜR HISTORISCHE GEBÄUDE
Bei einem Denkmal reicht es nicht, energetische Kennwerte zu berechnen. Entscheidend ist zu verstehen, warum ein Gebäude so konstruiert wurde, welche Bauteile seinen Charakter bestimmen und welche Eingriffe technisch und gestalterisch verträglich sind.
SUBSTANZ VERSTEHEN
Bestandskonstruktionen, Materialien und historische Details werden vor der Maßnahmenplanung betrachtet.
MASSNAHMEN ABWÄGEN
Nicht jede technisch mögliche Maßnahme ist für jedes historische Gebäude sinnvoll.
UMSETZUNG MITDENKEN
Energieberatung, Architektur, Förderanforderungen und spätere Ausführung werden frühzeitig aufeinander abgestimmt.
FÖRDERUNG FÜR DIE ENERGETISCHE SANIERUNG VON BAUDENKMALEN.
FÖRDERMÖGLICHKEITEN
Für Baudenkmale gelten teilweise eigene beziehungsweise erleichterte technische Anforderungen. Die Bundesförderung berücksichtigt damit, dass historische Gebäude nicht nach denselben Maßstäben saniert werden können wie Neubauten oder gewöhnliche Bestandsgebäude.
Aktuell existiert beispielsweise innerhalb der KfW-Förderung weiterhin die eigene Stufe Effizienzhaus Denkmal. Auch bei Einzelmaßnahmen bestehen für bestimmte Bauteile besondere Anforderungen.
EINZELMASSNAHMEN
Förderung einzelner Sanierungsmaßnahmen (BAFA / KfW) Für energetische Maßnahmen an der Gebäudehülle, beispielsweise Dach, Fassade und Fenster, sind grundsätzlich 15 % Zuschuss möglich. Unter bestimmten Voraussetzungen kann ein zusätzlicher iSFP-Bonus von 5 Prozentpunkten genutzt werden. Auch der Austausch der Heizungsanlage wird über die KfW gefördert – mit 30 % Grundförderung und möglichen zusätzlichen Boni.
EFFIZIENZHAUS DENKMAL (KFW)
Für eine umfassende energetische Sanierung bietet die KfW die besondere Förderstufe „Effizienzhaus Denkmal“. Sie berücksichtigt die Einschränkungen historischer Gebäude. Für Wohngebäude sind Förderkredite von bis zu 150.000 € je Wohneinheit mit Tilgungszuschüssen möglich.
ERGÄNZENDE FINANZIERUNG
Für bereits bewilligte energetische Einzelmaßnahmen können Eigentümer zusätzlich einen KfW-Ergänzungskredit von bis zu 120.000 € je Wohneinheit nutzen, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind.
WAS BEI EINEM DENKMAL GEPRÜFT WIRD
GEBÄUDEHÜLLE
Welche Dämmmaßnahmen sind möglich, ohne historische Fassaden oder konstruktiv sensible Bauteile zu beeinträchtigen?
BAUPHYSIK
Gerade bei Innendämmungen, historischen Wandaufbauten und neuen Fenstern müssen Feuchte, Wärmebrücken und Lüftung mitgedacht werden.
HISTORISCHE FENSTER
Erhalt, energetische Ertüchtigung oder Austausch? Wir betrachten Wärmeverluste, Gestaltung und Förderfähigkeit gemeinsam.
FÖRDERUNG & GENEHMIGUNG
Welche Anforderungen gelten und welche Nachweise werden für Förderprogramme und Abstimmungen benötigt?
DACH
Wo lässt sich der Wärmeschutz verbessern, ohne Proportionen und charakteristische Details des Gebäudes unnötig zu verändern?
ANLAGENTECHNIK
Welche Wärmeversorgung passt zum energetischen Zustand des Gebäudes und zu den tatsächlich erreichbaren Vorlauftemperaturen?
Nicht jede Maßnahme ist automatisch förderfähig. Entscheidend sind der Denkmalstatus, die baulichen Voraussetzungen, die technischen Anforderungen und die Abstimmung mit der zuständigen Denkmalbehörde.
revita prüft die Fördermöglichkeiten im Zusammenhang mit der energetischen Sanierungsstrategie. So lassen sich geeignete Maßnahmen, Fördermittel und erforderliche Nachweise frühzeitig aufeinander abstimmen.
REFERENZEN FÜR SIE
DENKMÄLER ENERGETISCH SANIERT
revita ist Ihr Planungsbüro für eine allumfassende Energieberatung und energetische Sanierung von Bestandsgebäuden und Altbauimmobilien im Münsterland.
Unsere Energieberater und Architekten entwickeln ganzheitliche Sanierungskonzepte für Wohngebäude – inklusive Fördermittelberatung, Energieausweisen, individueller Sanierungsstrategie und Baubegleitung.
HISTORISCHE STADTVILLA
Energetische Bewertung von Gebäudehülle, Fenstern und Anlagentechnik unter Berücksichtigung der bestehenden Architektur.
WOHNHAUS AUS DEN 1920ER-JAHREN
Entwicklung einer schrittweisen Sanierungsstrategie mit Fenstererneuerung, Dach und Wärmeversorgung.
FASSADENSANIERUNG
Abstimmung energetischer Maßnahmen mit den Anforderungen an historische Fassaden und Bauteile.
IHR DENKMAL ENERGETISCH SANIERT
Bei denkmalgeschützten und historischen Gebäuden sollte die energetische Sanierung mit einer fundierten Bestandsanalyse beginnen. Wir prüfen Gebäude, energetischen Zustand und geplante Maßnahmen und entwickeln daraus den sinnvollen nächsten Schritt.
Ihre Ansprechpartnerin
Anne Gerling
Architektin · geschäftsführende Gesellschafterin
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